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Pluwig: Extravagante Architektur trifft auf Wohnkomfort

Objekt-Nr.: 0514HW3
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Basisinformationen
Adresse:
54316 Pluwig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
147,18 m²
Grundstück ca.:
570 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
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Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
147,18 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss 75,24 m2
Obergeschoss 71,94 m2
Nettogrundfläche 147,18 m2
Dach 0° Flachdach
Kniestock 50 cm

Unsere Hot Winter Aktion - Ihr Preisvorteil!
Ein echter Blickfang ist das Hot Winter 3: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt.

Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 qm großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Hot Winter 3 - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.



Ausstattung:
Dieses OKAL- Haus wurde EINZUGSFERTIG kalkuliert. (Inklusive Bodenplatte und aller Architektenleistungen)
EINZUGSFERTIG bedeutet für Sie: die Bodenbeläge und Wände sind komplett fertig - Sie tragen nur noch die Möbel rein!

Enthalten:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB
- KfW 55 Effizienzhaus (auf KfW40-40+ erweiterbar)
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Im Preis sind nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten
Lage:
Pluwig liegt an den Landesstraßen 139, 143 und 146. Die Universität ist nur 5 Autominuten entfernt. Der Ort ist zu einer modernen Wohngemeinde herangewachsen: Supermarkt, Sparkasse, Ärztehaus, Restaurants, eine Sportanlage sowie eine Kindertagesstätte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen sind im Ort ansässig.
Pluwig hat ebenfalls einen hohen Freizeitwert! Auf der Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn verläuft heute der Ruwer-Hochwald-Radweg; ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Außerdem ist der Ort bekannt für die Veranstaltungen des Pluwiger Sommers und die Karl-May-Festspiele im ehemaligen Steinbruchgelände.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und befindet sich in Ortslage.
Sonstiges:
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wunderbar, dann lassen Sie uns mit der Planung Ihres Wohntraumes beginnen. Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem für Sie passenden Grundstück mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere OKAL-Häuser?
Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihre persönliche Hausberaterin freue mich über Ihren Anruf

Cornelia Fuchs
0176 32 62 73 99
cornelia.fuchs@okal.de

OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim.
Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 90.000 gebauten Häusern - TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Cornelia Fuchs

Musterhausstraße 127
56218 Mülheim Kärlich
Mobil: +49 176 32627399


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