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Gackenbach: OKAL Aktionshaus komplett Einzugsfertig mit Keller & Grundstück!

Objekt-Nr.: 0107ABKickoffKellerEF
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Basisinformationen
Adresse:
56412 Gackenbach
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
345.400 €
Wohnfläche ca.:
200,75 m²
Grundstück ca.:
685 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
200,75 m²
Küche:
offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z. B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr wohnen geht nicht.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft
stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen.
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere
Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben
mehr erwarten.

Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:

+ Der Grundstückpreis ist bereits inkludiert
+ KfW 55 Effizienzhaus (auf KfW40-40+ erweiterbar)
+ Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und
hochwertige Sanitäre Einrichtungen mit Objekten
und Armaturen.
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster
+höhere Türen
+ Komplette Heizungsanlage mit Frischluft-
Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten
Aluminiumlamellen
+ Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste
Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Festpreisgarantie 15 Monate
+ DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
+ Alles aus einer Hand
+ inklusive Endreinigung

zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub,
Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen
usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit
diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere
ich Sie in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
Gackenbach liegt inmitten des Naturparks Nassau und im Buchfinkenland mit guter Anbindung zur A3.
Vollerschlossenes Grundstück mit Panoramablick!

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Keines der über 91.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Andreas Both

Marienstraße 40
56567 Neuwied
Mobil: +49 1573 7734095


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