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Bendorf-Caan: Ein Haus - viele Optionen - Das neue Stadthaus von OKAL

Objekt-Nr.: 37to0028
  • Townhouse 13,1 Satteldach
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Townhouse 13,1 Satteldach
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
  • Townhouse 13,1 Satteldach
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
Townhouse 13,1 Satteldach
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Townhouse 13,1 Satteldach
OKAL ausgezeichnete Häuser
Townhouse 13,1 Satteldach
OKAL ausgezeichnete Häuser
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Basisinformationen
Adresse:
56170 Bendorf-Caan
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
389.750 €
Wohnfläche ca.:
250,52 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
OKAL Town House 13.1 - Ein Haus - viele Optionen

Town House 13.1 ist identisch mit 13.2, unterscheidet sich jedoch in der Grundrissplanung. Hier ist im Erdgeschoss eine 65 qm große Einliegerwohnung vorgesehen, die mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten zulässt: Vermietung, Ferienwohnung, Home-Office oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige. Die separaten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus sorgen für eine klare Abtrennung.

Die zweite Wohneinheit bietet rund 170 qm luxuriösen Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage mit großer Essküche, Bad und den Schlafzimmern sowie das offen gestaltete Dachgeschoss zum Wohnen und Arbeiten. Es bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und Co. Der moderne Ateliercharakter und die Dachterrassen verleihen der oberen Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-Status.

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem Town House gleichermaßen gut.


OKAL Town House 13.1

NGF Erdgeschoss 86,03,m²
NGF Obergeschoss 83,77 m²
NGF Dachgeschoss 80,72 m²

Nettogrundfläche 250,52 m²

Dach 38 ° Satteldach
Kniestock 70 cm




Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.


Inklusiv Leistungen von OKAL - nicht draufzahlen, sondern alles drin haben

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein neues Stadthaus mit Satteldach aus der
Serie Town House.

Im Preis sind nicht enthalten:
- Grundstück
- Keller
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten






Lage:
großzügiges Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten

Caan ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auf kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als Ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
YOU Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 177 3342189


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