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Wissmannsdorf: Here comes the sun - Doppelhaus mit Weitblick - OKAL Neubau in Wissmannsdorf

Objekt-Nr.: 45to0018
  • Zweiraum 11
  • Grundriss EG
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
Zweiraum 11
Grundriss EG
OKAL ausgezeichnete Häuser
Grundriss OG
Grundriss DG
OKAL ausgezeichnete Häuser
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Basisinformationen
Adresse:
54636 Wissmannsdorf
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
458.900 €
Wohnfläche ca.:
310,50 m²
Grundstück ca.:
790 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
310,50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Raum 11- Here Comes the sun.

Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage.

Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss.

Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.


Zwei Raum 11

Erdgeschoss 103,30 m²
Obergeschoss 101,68 m²
Dachgeschoss 105,52 m²

Nettogrundfläche 310,50 m²

Dach 16 ° Pultdach
Kniestock 170 cm


Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.


Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.


Inklusiv Leistungen von OKAL - nicht draufzahlen, sondern alles drin haben

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein schönes 2geschossiges Doppelhaus aus der OKAL Serie Zwei Raum

Im Preis sind nicht enthalten:
- Grundstück
- Loggia im EG
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten


Ausbaustufe "malervorbereitet" bedeutet für Sie:

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachteln der Gips Flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Lage:
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Neubaugebiet

-Voll erschlossen
-Sofort bebaubar
-Sonnige Lage
-Ruhige Wohngegend
-Unverbaubare Aussicht

Wissmannsdorf liegt nur 6 km von Bitburg entfernt.


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem
Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein oder
Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.


Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und
unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem
passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich
Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als Ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
YOU Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 177 3342189


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