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Troisdorf: Wohnen für die ganze Familie - XL Haus gebaut von OKAL

Objekt-Nr.: 11sp02
  • OKAL ZweiRaum 5
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
OKAL ZweiRaum 5
OKAL ausgezeichnete Häuser
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
53844 Troisdorf
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
446.900 €
Wohnfläche ca.:
328 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZweiRaum 5 - WOHNEN XL - FÜR DIE GANZE FAMILIE!

Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1,5 Etagen.

Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin.

In der oberen Etage warten das 25 qm große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung.

Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder

Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.

OKAL ZweiRaum 5

Hauptwohnung: 184,89 m2
Einliegerwohnung: 53,73 m2
Nettogrundfläche: 238,62 m2

Dach: 38° Satteldach
Kniestock: 80 cm

Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Dieses Haus der OKAL ZweiRaum Serie wird in der Ausbaustuf "einzugsfertig" dargestellt.

"Einzugsfertig" bauen mit OKAL bedeutet für Sie: entspannt die Koffer packen und ins Traumhaus ziehen!


Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
 
Lage:
Grundstück mit insgesamt ca. 1250 qm in Troisdorf.

- voll erschlossen
- sofort bebaubar
- teilbar in 2 Baugrundstücke mit je ca. 450 qm

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nach ca. 2 Fahrminuten.

Einen Kindergarten erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten und eine Grundschule erreichen Sie nach ca. 9 Fahrminuten.

Siegburg erreichen Sie nach ca. 11 Fahrminuten.
Bonn erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten.
Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie nach ca. 20 Fahrminuten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Frechen.

OKAL Musterhaus Frechen
Europaallee 45

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Thorsten   Orth
OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 152 55236602


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