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Gerolstein: Stadtvilla + Anbau + Doppelgarage + Überdachung + Balkon *Einzugsfertig*Neubau*

Objekt-Nr.: 3602ES Schkeu
  • Neubau
    Außen1
  • Neubau
    Front
  • Neubau
    Außen-hinten
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
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    Wir verstehen unser Handwerk
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    Wohnen
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    Küche + Essen
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    Schlafen + Ankleide
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    Bad
Außen1
Front
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Wohnen
Küche + Essen
Schlafen + Ankleide
Bad
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
54568 Gerolstein
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
414.900 €
Wohnfläche ca.:
222 m²
Grundstück ca.:
770 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schon die Architektur spricht für sich: der weiße Kubus mit den tiefen Fenstern wird durch farblich abgesetzte Anbauten ergänzt. Der quadratische Eck-Anbau erweitert die Diele um ein weiteres Zimmer. Der zweite Anbau, der sich an den Wohnbereich anschließt, lässt alles offen: Apartment, Home-Office oder praktische Doppelgarage. Mit diesem Plus an Raum passt sich das Haus den wandelnden Bedürfnissen seiner Bewohner optimal an. Doch Schkeuditz hat noch mehr zu bieten: im Erdgeschoss begeistert der helle Koch-, Ess- und Wohnbereich mit nahezu 55 qm. Im Obergeschoss bestechen das großzügige Bad und der große Übereck-Balkon. Argumente, die zählen.

Ob Sie Wohnzimmer und Küche offen miteinander verbinden oder separat abtrennen, überlassen wir ganz Ihnen. Ebenso, ob Sie das kleine Zimmer für Ihre Gäste oder Ihre Arbeit reservieren. Auch der abgetrennte Teil des Schlafzimmers lässt sich flexibel als begehbare Ankleide oder z. B. als gemütliche Leseecke nutzen. Sie sehen, unsere Stadtvilla ist offen für vieles- natürlich auch für individuelle Erweiterungen.

Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten.

Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.

Gerne beraten wir Sie kostenlos in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
Unser OKAL Premium-Standard

- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- angegebener Preis ohne Grundstückskosten

Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten
Lage:
Dieses Grundstück hat Stadtrandlage in einem Wohngebiet in Gerolstein und besitzt somit einen idyllischen und zentralen Charakter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur in wenigen Minuten fußläufig, oder mit Auto, zu erreichen.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sonstiges:
Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zu gute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.

Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Sie haben einen Traum? Ich mache ihn wahr.

Ihr Ansprechpartner bei OKAL
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Karl Heinz Thelen

Elisabethstraße 7
56564 Neuwied
Mobil: +49 171 1416371


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