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Adenau: Staffelgeschoss - schönes Wohnkonzept *Einzugsfertig*Neubau*

Objekt-Nr.: 3636ESS16
  • Neubau
    Außenansicht Eingang
  • Neubau
    Erdgeschoss
  • Neubau
    Dachgeschoss
  • Neubau
    ein Bad mal anders...
  • Neubau
    Küche und Essbereich
  • Neubau
    Wir verstehen unser Handwerk
  • Neubau
    Schlafzimmer + Ankleide
  • Neubau
    Jetzt kommt Farbe ins Leben!
  • Neubau
    Außenansicht Rückansicht
  • Neubau
    Grundriss
Außenansicht Eingang
Erdgeschoss
Dachgeschoss
ein Bad mal anders...
Küche und Essbereich
Wir verstehen unser Handwerk
Schlafzimmer + Ankleide
Jetzt kommt Farbe ins Leben!
Außenansicht Rückansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
53518 Adenau
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
398.900 €
Wohnfläche ca.:
221,29 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz.
Auch bei der Innenraumgestaltung überrascht Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC.
Weiter geht’s: Wohnen der besonderen Art verspricht die überdimensionale Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Die Eltern nennen großzügige 37 qm ihr Eigen, Ankleide und Badezimmer inklusive.
Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie.
Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad.
Ein weiteres Zimmer gewährt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
Ausstattung:
Unser OKAL Premium-Standard:

- Einzugsfertig!! Schlüssel ins Schloss stecken, drehen und gleich einziehen.
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrollläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit durch DGNB
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe

Im Preis sind nicht enthalten:
- Kosten für Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten
Lage:
Adenau ist eine Kleinstadt mit 3.000 Einwohnern, die alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bedient. Dieser Standort ist ideal für ein Familienleben, für junge Pärchen, oder auch für Ihren Ruhesitz im höheren Alter.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Ihre Wünsche sind unser Bauplan.

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Karl Heinz Thelen

Elisabethstraße 7
56564 Neuwied
Mobil: +49 171 1416371


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