Objekt 139 von 3015
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Nettersheim: Neubau mit Blickfanggarantie - OKAL in Nettersheim

Objekt-Nr.: 14to001
  • OKAL Stadtvilla 23
  • EG
  • OG
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
  • OKAL Grundstücksservice
OKAL Stadtvilla 23
EG
OG
OKAL ausgezeichnete Häuser
OKAL Grundstücksservice
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
53947 Nettersheim
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
408.900 €
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
8.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stadtvilla 23 - Ein Raumwunder der besonderen Art!

Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus.

Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten.

Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 qm ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer.

Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 qm stehen zur Verfügung – unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

OKAL Stadtvilla 23

Erdgeschoss: 107,28 m2
Dachgeschoss: 96,53 m2
Nettogrundfläche: 203,81 m2

Dach: 20° Statteldach
Kniestock: 26 cm

Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Dieses Haus der OKAL Stadtvilla Serie wird in der Ausbaustuf "einzugsfertig" dargestellt.

"Einzugsfertig" bauen mit OKAL bedeutet für Sie: entspannt die Koffer packen und ins Traumhaus ziehen!


Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
 
Lage:
Grundstück mit ca. 8000 qm in Nettersheim.

- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- teilbar

Das Grundstück kann mit 2-3 Einfamilienhäusern bebaut werden. 1/3 der Gesamtfläche sind als Bauland deklariert, 2/3 als Gartenland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie nach ca. 3 Fahrminuten.

Einen Kindergarten erreichen Sie nach ca. 8und eine Grundschule erreichen Sie nach ca. 4 Fahrminuten.

Bad Münstereifel erreichen Sie nach ca. 14 Fahrminuten.
Mechernich erreichen Sie nach ca. 14 Fahrminuten.
Blankenheim erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Frechen.

OKAL Musterhaus Frechen
Europaallee 45

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Thorsten   Orth
OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 152 55236602


Zurück zur Übersicht