Objekt 401 von 6361
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Niederbachheim: Willkommen daheim - Freiheit in den eigenen vier Wänden! Okal-Haus in Niederbachheim

Objekt-Nr.: 32ewmüNiederbachheim
  • Hausaussenansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
Hausaussenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Essbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56357 Niederbachheim
Rhein-Lahn-Kreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
273.900 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit diesem Haus die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich.

Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
Ausstattung:
- Dach38° Satteldach
- Kniestock120 cm
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- INKL. Lüftungsheizung PROXON
- INKL. Sockeldämmung
-INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage:
Lage, Größe, Ausrichtung und Neigung!
Im ruhigen Neubaugebiet von Niederbachheim liegen hier zwei schöne
Baugrundstücke nebeneinander, die besser nicht sein könnten.
Die Flächen haben ein leichtes Gefälle von der Straße weg Richtung
Süden. Da es sich um eine Baulücke handelt können Sie Ihr zukünftiges
Zuhause und die Nachbarbebauung gut einschätzen. Das hilft bei der
Planung.
Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis der Ortsgemeinde enthalten. Zum
Kaufpreis kommt der Baukostenzuschuss an die Verbandsgemeinde und
die Anschlusskosten auf das Grundstück hinzu in Höhe von ca. 9.000,EUR.
Noch nicht das Richtige? Weitere Baugrundstücke finden Sie auf unserer
Homepage www.schulerimmobilienkonzept.
de.
Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur
Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum
Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 27.00
Lage Niederbachheim hat ca. 260 Einwohner und ist eine lebendige Gemeinde
im RheinLahnKreis,
die zur Verbandsgemeinde Nastätten gehört.
In Nastätten finden Sie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Aber auch schon im 2km entfernten Dachsenhausen gibt es einen
Allgemeinmediziner, einen Bäcker mit TanteEmmaFunktion,
eine
Bankfiliale, eine Tankstelle und einen Getränkehändler mit Kiosk und
Bürobedarf.
Der nächste Kindergarten ist auch in Dachsenhausen, dieser gehört aber
OnlineID:
2r56x4a
Ref.Nr.:
SIKMS083
zur VG Loreley. Die Kitas der VG Nastätten sind in Gemmerich (4km) und
Miehlen (6km). Die Kinder werden mit dem Bus transportiert. Die
Grundschulen sind auch in Dachsenhausen und Miehlen, die
weiterführenden Schulen in Nastätten (Realschule+, IGS) und St.
Goarshausen und Lahnstein (Gymnasium).
Ansonsten können Sie in Niederbachheim ländliches Leben und
rundherum viel Natur genießen, mit Hund, Fahrrad, Wanderstöcken,
Pferden oder einfach nur zu Fuß.
Sonstiges:
Keines der über 89.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Edwin Weingarten

Musterhausstraße 127
56218 Mülheim Kärlich
Mobil: +49 177 4031056


Zurück zur Übersicht