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Bergneustadt: Komfortabler Neubau mit ca. 135 qm Wohnfläche - gebaut von OKAL

Objekt-Nr.: 14sp04
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Frühlingsspecial
 
OKAL ausgezeichnete Häuser
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
51702 Bergneustadt
Oberbergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
274.900 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
135 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Design 11 - KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen – so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein.

Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen.

Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht – lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung – direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit.

Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 qm ein echter Wohlfühlort.

Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC.

Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen.

Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll wohnen.

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OKAL Design 11

Erdgeschoss: 68,82 m2
Dachgeschoss: 66,50 m2
Nettogrundfläche: 135,32 m2

Dach: 38° Satteldach
Kniestock: 130 cm
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten.

Inklusiv Leistungen bei OKAL - NICHT draufzahlen, sondern alles drin haben.


- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung

Hier dargestellt ist ein Einfamilienhaus der OKAL Design Serie in der Ausbaustufe "malervorbereitet.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" beinhaltet folgende Leistungen:

- alle Arbeiten, die mit Ausbaustufe "technikfertig" bereits abgedeckt sind
- Verlegung aller Boden- und Wandfliesen
- Installation der Innentüren und Türzargen
- Montage aller Innenfensterbänke
- Installation aller sanitären Einrichtungen
- Verspachteln der Gips-Flächen

Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Im Preis nicht enthalten:

- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten


"Einzugsfertig" bedeutet für Sie: Wir bauen, Sie ziehen ein!
Lage:
Grundstück mit ca. 650 qm in Bergneustadt.

- teilerschlossen
- ruhig gelegen
- kinderfreundliche Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nach ca. 6 Fahrminuten.

Einen Kindergarten erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten. Eine Grundschule erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.

Bergneustadt erreichen Sie nach ca. 6 Fahrminuten.
Gummersbach erreichen Sie nach ca. 20 Fahrminuten.
Olpe erreichen Sie nach ca. 20 Fahrminuten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendns Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.




Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Frechen.

OKAL Musterhaus Frechen
Europaallee 45

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de
www.okal.de/thorsten-orth
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 152 55236602


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