Objekt 183 von 3004
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Netphen: Designhaus am Berg ideal für Hanglage und mit Wohnkeller

Objekt-Nr.: 18WM02
  • Haus Terrasse
  • Hauseingang
  • Grundrisse
  • Familie
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Grundstück
  • Grundstück Bild 2
  • Galerie Dachgeschoß
  • Bad 2
  • Bad 3
  • Bad 1
  • Bad
  • Grundstück Bild 3
  • Grundstück Bild 4
Haus Terrasse
Hauseingang
Grundrisse
Familie
Küche
Kinderzimmer
Grundstück
Grundstück Bild 2
Galerie Dachgeschoß
Bad 2
Bad 3
Bad 1
Bad
Grundstück Bild 3
Grundstück Bild 4
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
57250 Netphen
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Werthenbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
515.900 €
Wohnfläche ca.:
184,67 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN

Hanglagen – sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in das unebene Gelände ein – ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.
Ausstattung:
OKAL Designhaus am Berg
________________________________________
Kellergeschoss 59,15 m2
Erdgeschoss 62,47 m2
Dachgeschoss 63,05 m2
Nettogrundfläche*184,67 m2
________________________________________
Dach 28° Satteldach
Kniestock 180 cm
___________________

Inklusivleistungen
_____________________
• Architektenleistung
• Bodengutachten
• Vollausgebauter Wohnkeller
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• Frischluftwärmetechnik von PROXON
• Dachgeschoss in Studio-Bauweise
• Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Lage:
Beschreibung des Grundstücks:

Das Grundstück besticht durch einen Panoramablick, den es seiner Hanglage verdankt, sowie der ruhigen Lage mit viel Anbindung an die Natur.

Die Hanglage ermöglicht eine Bebauung mit Unterkellerung wo z. B auch eine Einliegerwohnung ihren Platz finden könnte.
Zugegebener Weise ist die Bebauung nicht ganz unproblematisch, da noch z. B. eine eigene Zufahrt von der darunter liegenden Anliegerstraße errichtet werden muss. Hierzu liegen bereits alle Anforderungen von der Stadt Netphen vor.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in 57250 Netphen Werthenbach der Ortsteil verfügt über ein kleines Einkaufszentrum, Kindergarten, Apotheke, Metzger, Tankstelle, Sparkasse, Imbiss, Arzt, usw. usw. Weitere Gastronomie direkt im Netphen Ort Irmgarteichen. Die etwas größeren finden sich in nur wenigen Autominuten entfernt in Deuz und der Stadt Netphen.

Bei weiterem Interesse am Grundstück und den weiteren Bebauungsmöglichkeiten stellen Sie gerne Kontakt zu uns her.
Sie bekommen dann weitere Angaben für die Bebauungskriterien sowie die erforderlichen Angaben, die Sie für eine spätere Kaufabwicklung benötigen.
Gerne stehen wir Ihnen auch für einen Vororttermin zur Verfügung, wo evtl. weitere Fragen besprochen werden können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Wolfgang Mertens

Europaallee 45
50226 Frechen
Mobil: +49 160 5539591


Zurück zur Übersicht