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Siegen: OKAL PULT 17 LICHT, LUFT UND LUXUS IHR TRAUMHAUS IN SIEGEN Eiserfeld mit Grundstück!

Objekt-Nr.: 140207PL17/03
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
57080 Siegen
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
570 m²
Zimmeranzahl:
7
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Pult 17 – schon von außen ein echtes Highlight!

Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und
außergewöhnliche Architektur. Durch den
besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte
Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung.
Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem
Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern.
Ein absolutes Highlight: Der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
Ausstattung:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Lüftungsheizung PROXON
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe -einzugsfertig-)

Dach 28 ° Pultdach, Kniestock 2 m

Ausbaustufe einzugsfertig*

* Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.




Planung Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos Bodenplatte aus massivem Stahlbeton Bodengutachten Alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, ummantelt von Gipsfaserplatten, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände Vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Gipsfaserplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte Bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken und Dachsparren, innenseitig mit Gipsfaserplatte und Dampfdiffusionsbremse verkleidet Zugang zum ausgebauten DG über eine Holz-Wangentreppe mit Versiegelung Elektroinstallation mit Zähleranlage Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung Fenster mit äußeren Fensterbänken Elektrische Aluminium-Rollläden Estrich Sanitärgrundinstallation Komplette Heizungsanlage
Im Preis nicht enthalten:

- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten



Lage:
Das Grundstück ist in Eiserfeld
Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
Sie erhalten eine auf Ihre Bedürfnisse individuell maßgeschneiderte Finanzierung. Kostenloser Finanzcheck unter: www.finanzimmoscout.de
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren unter Mobil: 0171-1224980 oder E-Mail: marinos.klinakis@okal.de
www.okal.de/marinos-klinakis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Marinos  Klinakis
OKAL Haus GmbH
Herr Marinos Klinakis

Oberer Hengsbacher Weg 90
57080 Siegen
Mobil: +49 171 1224980


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