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Siegen: OKAL TownHouse – die clevere Lösung für Ihr Traumhaus mit Grundstück in Siegen Eiserfeld

Objekt-Nr.: 140207TH/02
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
57080 Siegen
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Preis:
479.900 €
Wohnfläche ca.:
252 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
OKAL TownHouse 13.1S

Das Town House ist die clevere Lösung speziell für kleine Grundstücke und Baulücken. Auf überschaubarem Raum wird maximaler Wohnkomfort geboten.

Der Wohnraum wird geschickt auf mehrere Etagen verteilt. Große Fensterflächen, hohe Decken und das Obergeschoss im Loftstil sorgen für behagliches Wohnambiente. Die Grundrissfläche wird optimal ausgenutzt, die Privatsphäre und Individualität bleibt erhalten.

Bei der Dachgestaltung entscheiden Sie als Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.

TownHouse 13.2 ist identisch mit 13.1, bietet Ihnen im Erdgeschoss eine 65 qm große Einliegerwohnung, die diverse Nutzung zulässt: Vermietung, Ferienwohnung, Home-Office oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige. Die separaten Eingänge im Treppenhaus sorgen für eine klare Abtrennung. Die zweite Wohneinheit bietet rund 170 qm Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage in das Dachgeschoss.

Hierzu sind Ihnen die Grundrisse TH 13.2 mit ELW bereitgestellt. Die Bilder zeigen die diversen Dachvarianten.

Das Angebot beinhaltet OKAL TownHouse 13.1 Satteldach in Ausbaustufe "EINZUGSFERTIG"
Ausstattung:
Ausstattung
Folgende Leistungen sind inklusive (wenn nicht optional ausgewiesen): Bodengutachten / Architektenleistungen, und Bauleitung / Energieberatung und KFW-Baubegleitung / Preisgarantie s. Baubeschreibung / Haus und Bodenplatte aus einer Hand / Sockeldämmung / Gerüst, Kran, Bautoilette, Bauschuttentsorgung / Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON / Elektrische Aluminiumrollläden / Designberater im Ausstattungszentrum / Bodenaufbau, Innen- und Aussenwände die stärksten am Markt / Be-, Entwässerung und Elektro- & Gasanschluss unterhalb Bodenplatte / 2,80 Wohnraumhöhe im EG / Innentüren 2,14m / Versicherungspaket 1 Jahr inkl. / DGNB Zertifizierung bei Variante einzugsfertig / Fenster dreifach wärmeschutzverglast Ug-Wert 0,8 W/(m²K), besser als der Durchschnitt / optional alle Energie- und Klimasysteme verfügbar / Blower – Door – Test / Schadstoffgeprüft vom TÜV Rheinland für gesundes Wohnen / Creditreform Bonitätszertifikat zur Sicherheit für Kunden & Geschäftspartner / 89.000 gebaute Fertighäuser garantieren Ihnen Qualität für Ihr Eigenheim.

Entscheidend für unsere Leistungen ist die angefügte detaillierte Baubeschreibung und Ausbaustufe.


Im Preis nicht enthalten:

- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten

Lage:
Das Grundstück liegt in Eiserfeld
Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges:
Sonstiges
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren unter Marinos Klinakis Mobil: 0171-1224980

Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
Sie erhalten eine auf Ihre Bedürfnisse individuell maßgeschneiderte Finanzierung.
Kostenloser Finanzcheck!!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Marinos  Klinakis
OKAL Haus GmbH
Herr Marinos Klinakis

Oberer Hengsbacher Weg 90
57080 Siegen
Mobil: +49 171 1224980


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