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Kreuztal: 90 Jahre Okal! ZweiRaum 2 Generationenhaus Ausbaustufe "einzugsfertig"

Objekt-Nr.: 140209ZWR2/02
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Basisinformationen
Adresse:
57223 Kreuztal
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
359.900 €
Wohnfläche ca.:
186,38 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Typ Informationen
Attraktive Stadtvilla
mit Potential.
Die schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss idealen
Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beiden Wohnungen
sind die großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept
gemeinsam. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle
Räume hell und freundlich erstrahlen. Die versetzt angelegten
Schlafzimmer sind in Ankleide- und Schlafbereich unterteilt.
Ein zweiter Schlafraum kann je nach Bedarf auch als Büro
genutzt werden. Das Leben findet in den offenen Wohnbereichen
statt: hier wird gekocht, gegessen und entspannt.
Einziehen und wohlfühlen!
Modell Informationen
ZweiRaum 2
NGF* Erdgeschoss 93,72 m²
NGF* Obergeschoss 92,66 m²
NGF* gesamt 186,38 m²
Dach 28° Pfettendach
Kniestock 4 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Lüftungsheizung PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Ausstattung:
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Balkon Glasgeländer
- inkl. Sitzfenster
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.

Ausbaustufe einzugsfertig*

* Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.




Planung Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos Bodenplatte aus massivem Stahlbeton Bodengutachten Alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, ummantelt von Gipsfaserplatten, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände Vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Gipsfaserplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte Bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken und Dachsparren, innenseitig mit Gipsfaserplatte und Dampfdiffusionsbremse verkleidet Zugang zum ausgebauten DG über eine Holz-Wangentreppe mit Versiegelung Elektroinstallation mit Zähleranlage Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung Fenster mit äußeren Fensterbänken Elektrische Aluminium-Rollläden Estrich Sanitärgrundinstallation Komplette Heizungsanlage

Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten





Lage:
Das Grundstück ist in Siegen Eisern

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren unter Mobil: 0171-1224980 oder E-Mail: marinos.klinakis@okal.de
Marinos Klinakis
Sonstiges:
Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zu gute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.

Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Sie haben einen Traum? Ich mache ihn wahr.

Ihr Ansprechpartner bei OKAL
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
Sie erhalten eine auf Ihre Bedürfnisse individuell maßgeschneiderte Finanzierung. Kostenloser Finanzcheck unter: www.finanzimmoscout.de
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren unter Mobil: 0171-1224980 oder E-Mail: marinos.klinakis@okal.de
www.okal.de/marinos-klinakis
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Marinos  Klinakis
OKAL Haus GmbH
Herr Marinos Klinakis

Oberer Hengsbacher Weg 90
57080 Siegen
Mobil: +49 171 1224980


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