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Steimel- Weroth: Außergewöhnliche Architektur Highlight! Licht, Luft und Luxus komplett Einzugsfertig. incl. Grundstück!

Objekt-Nr.: 4010TMPult17/EF
  • Außenansicht
  • Außenansicht Morgens
  • Erdgeschoß
  • Obergeschoß
  • Küche
  • Esszimmer
  •  
  •  
  • Kinderzimmer
  • Bad
Außenansicht
Außenansicht Morgens
Erdgeschoß
Obergeschoß
Küche
Esszimmer
 
 
Kinderzimmer
Bad
Basisinformationen
Adresse:
56414 Steimel- Weroth
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
515.900 €
Wohnfläche ca.:
172,31 m²
Grundstück ca.:
1.498 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Nutzfläche ca.:
172,31 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Loggia:
2
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2022
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft
stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen.
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere
Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben
mehr erwarten.

Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:

+ Der Grundstückpreis ist bereits inkludiert
+ KfW 55 Effizienzhaus (auf KfW40-40+ erweiterbar)
+ Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und
hochwertige Sanitäre Einrichtungen mit Objekten
und Armaturen.
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster
+höhere Türen
+ Komplette Heizungsanlage mit Frischluft-
Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten
Aluminiumlamellen
+ Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste
Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Festpreisgarantie 15 Monate
+ DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
+ Alles aus einer Hand
+ inklusive Endreinigung

zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub,
Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen
usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit
diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere
ich Sie in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Weroth der Gemeinde Steimel, einem Erholungsort im Westerwald (Kreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz). Verwaltungstechnisch gehört Steimel zur Verbandsgemeinde Puderbach.
Im Ort befinden sich unter anderem eine Metzgerei, eine Pizzeria, ein Friseur und eine Arztpraxis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Kindergarten, Schulen, Apotheken, Banken, Ärzte usw. bietet das nur 4 km entfernt liegende Puderbach.

Nur wenige Meter vom Baugrundstück entfernt befinden sich Bushaltestellen:
Linie 121: Steimel – Altenkirchen
Linie 116: Steimel Weroth - Horhausen

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH


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