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Molzhain: Cool Summer von Okal in Molzhain

Objekt-Nr.: ewmü33/21 Molzhain
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Basisinformationen
Adresse:
57520 Molzhain
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
382.000 €
Wohnfläche ca.:
200,75 m²
Grundstück ca.:
730 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
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Etagenanzahl:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z. B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr Wohnen geht nicht.
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung mit vielen Extras.

Kellergeschoss
66,12 m2

Erdgeschoss
68,13 m2

Dachgeschoss
66,50 m2

Nettogrundfläche*
200,75 m2
________________________________________
Dach
38° Satteldach
Kniestock
130 cm
________________________________________
• Architektenleistung
• Bodengutachten
• Bodenplatte
• 2,80 m Raumhöhe
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Sockeldämmung
• Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Lage:
Molzhain ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgeminde Betzdorf-Gebhardshain an. Die Städte Wissen und Altenkirchen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gebhardshain bietet alle Einkaufsmöglichkeiten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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