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Brakel: EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN UND GRUNDSTÜCK

Objekt-Nr.: C-04,09.2021-StadtV16
  • Neubau
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    Hausansicht - Hinten
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Basisinformationen
Adresse:
33034 Brakel
Höxter
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
390.900 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN

Der Lieblingsplatz dieser Stadtvilla ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer.

Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist – und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen.

Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum.

Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m2 große Bad.

Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Ausstattung:
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, wie z.B.:

- EINZUGSFERTIG
- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten (Tiefbauer, Garten- und Landschaftsbau etc.)


Lage:
Brakel gehört zum Kreis Höxter. Dieses Baugrundstück befindet sich in einem kleinen süßen Dorf nahe der Stadt Brakel. Zwischen Bad Driburg, Warburg und Brakel gibt es weitere Grundstücke und auch zukünftige Baugebiete. Sprechen Sie mich gerne darauf an!

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Sonstiges:
Bauen Sie mit Okal und profitieren Sie von vielen Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung nach Abnahme der Gewerke
- eigener Grundstücksservice
- eigene Finanzierungsberatung (auch OHNE Eigenkapital)
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung



AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Claudia Becker

Rostockerstraße 4
34225 Baunatal
Telefon: +49 1706 620770


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