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Bielefeld: ***Kaum noch zu toppen: Designhäuser von OKAL!***

Objekt-Nr.: 1136-OF
  • Neubau
    Hausansicht - Hinten
  • Neubau
    Hausansicht - Vorne
  • Neubau
    Grundriss - EG
  • Neubau
    Grundriss - DG
  • Neubau
    Innenraum
Hausansicht - Hinten
Hausansicht - Vorne
Grundriss - EG
Grundriss - DG
Innenraum
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Basisinformationen
Adresse:
33699 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
464.900 €
Wohnfläche ca.:
183,55 m²
Grundstück ca.:
495 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
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Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Designhaus mit Charakter! -

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13.
Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.
Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz.
Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird druch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterasse.
Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt.
Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
Ausstattung:
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Grundstückspreis
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Bei OKAL haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.
Dieses Objekt wurde „einzugsfertig“ kalkuliert. Um Informationen über die weiteren Ausbaustufen zu erhalten, sprechen Sie doch mit unseren Hausverkäufern im Musterhaus Bielefeld.

Ausbaustufe „einzugsfertig“

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option „einzugsfertig“ bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante – und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,
Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten,
die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe „einzugsfertig“ für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.
Lage:
Mit Ihrem selbst geplanten Haustraum in das malerische Lämmershagen!

Nicht nur die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald, sondern auch die sehr gute Anbindung zeichnen dieses wundervolle grundstück aus! Sie können innerhalb von 5 Minuten beim nächsten Supermarkt sein, aber falls Sie doch lieber mit dem Bus fahren möchten, sind Sie in nicht einmal einer Minute an der nächsten Bushaltestelle!
Schöpfen Sie das volle Potential aus dem Grundstück und machen Sie es zu Ihrem Zukunftstraum. Freuen Sie sich auf die Einrichtung eines wundervollen Gartens, Familientage im Grünen, Fahrradtouren oder Spaziergänge durch den wundervollen Wald und natürlich auf vieles mehr!
Sonstiges:
Bauen Sie mit Okal und profitieren Sie von vielen Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Eigene Finanzierungsberatung im Haus (Bauen OHNE Eigenkapital möglich)
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung

Ihre Wünsche sind unser Bauplan:

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Welche Zeichnung würde am Ende auf diesem Papier sein?
Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt?
Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien
für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität.
Die Gebäudesteuerung kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch.
Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom.
Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien.
Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB.
Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist
Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.

Lassen Sie uns den Weg ins eigene Haus gemeinsam gehen und vereinbaren Sie mit mir ein unverbindliches Planungsgespräch für Ihr Traumhaus!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Oliver Fechner

Hansestraße 11
33689 Bielefeld
Mobil: +49 176 69081581


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