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Altenberge: Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen, 22 Monate Festpreis- und Liefergarantie

Objekt-Nr.: Stadtvilla 12, EF, Altenberge, Oktober 21
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Basisinformationen
Adresse:
48341 Altenberge
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
369.900 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
614 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
155 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im
Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen
Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für
die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide
Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn
er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende
Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt
dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt
(Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort
errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise
erlaubt ist – und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum
verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 qm
große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen
HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht
nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern
haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres
Highlight: das fast 15 qm große Bad.
Ausstattung:
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:

+ KfW 55 Effizienzhaus (KFW40-40+ erweiterbar)
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster (2,30m)
+höhere Türen
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten
Aluminiumlamellen
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Komplette Heizungsanlage
+ Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste
Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung
+ Festpreisgarantie 22 Mon.
+ Alles aus einer Hand
+ Sanitärgrundinstallation
+ Ausbaustufe einzugsfertig

zzgl. Baunebenkosten wie Versorgungsleitungen, Pflasterung, Gartengestaltung, Terrasse, Baugrube.

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit
diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere
ich Sie in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
Sie suchen ein anderes Grundstück?
OKAL ist nicht Eigentümer der angebotenen Grundstücke, diese resultieren aus Maklerkooperationen

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Keines der über 91.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Wolfgang  Grube von Mulert
OKAL Haus GmbH
Herr Wolfgang Grube von Mulert

Teichweg 18a
49504 Lotte
Telefon: +49 151 708 788 05


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