Objekt 1205 von 3054
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Roetgen: *** Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 171 m² in Roetgen-Rott

Objekt-Nr.: Design 07_mb_52159_211013
  • Design 7
  • Design 7 Grundriss EG
  • Design 7 Grundriss DG
Design 7
Design 7 Grundriss EG
Design 7 Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
52159 Roetgen
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rott
Preis:
780.900 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Design 7 – viel Raum unter einem Dach.

Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 37 qm große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ausstattung:
Markenqualität (Verwendung von Produkten deutscher Markenhersteller) * Freiheit der Produkte und Raumluft von Schadstoffen * Bodenplatte inklusive (Keller aus einer Hand optional) * größere Raumhöhen (2,80 m statt 2,50 m) * mehr Tageslicht (raumhohe Fenster 2,30 m statt 2,10 m) * Hoher Wärme- und Schallschutz * elektrische Aluminium-Rollläden inklusive * Energieeffizienz und gesundes Raumklima (Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftfiltern und konstanter Raumtemperatur und Luftfeuchte) * akustisch getrennte Geschosse und Räume * Energieeffizienzstandard 55 inklusive (Standard 40, 40 Plus optional) * DGNB-Zertifizierung inklusive
Lage:
52159 Roetgen-Rott

Hinweis: OKAL plant, produziert und errichtet Premiumhäuser. Ein kostenfreier Grundstücksservice unterstützt die Kunden von OKAL bei der Grundstückssuche. OKAL ist jedoch nicht Eigentümer und Verkäufer des der Anzeige zugrunde liegenden Grundstücks. Das der Anzeige zugrunde liegende Grundstück kann bereits reserviert oder verkauft sein.
Sonstiges:
Hauspreis ohne Grundstück einzugsfertig 405.900 Euro (Hauspreis 01.09.2021)

Ihre Investition und Finanzierung mit OKAL als Baupartner:
hohe Kostensicherheit (alles aus einer Hand, Festpreisgarantie 15 Monate) * Finanzierungsvorteile & Fördermöglichkeiten (Energieeffizienz) * hohe Werthaltigkeit (Qualität, 33 Jahre Garantie, gesundes Raumklima, Energieeffizienz & Flexibilität als Werttreiber)

Dienstleistungen OKAL:
Grundstückservice inklusive * Baugrundgutachten inklusive * Architektenleistungen und individuelle Hausplanung inklusive * Versicherungspaket (Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung) inklusive * Bauendreinigung inklusive
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Matthias  Bartsch
OKAL Haus GmbH
Herr Matthias Bartsch

Europaallee 45
50226 Frechen
Mobil: +49 173 4107196


Zurück zur Übersicht