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Leichlingen (Rheinland): Schönes ZweiRaum Konzept in ruhiger Lage von Leichlingen

Objekt-Nr.: 151016
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Basisinformationen
Adresse:
42799 Leichlingen (Rheinland)
Rheinisch-Bergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
635.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
597 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
90 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2023
Bodenbelag:
Laminat
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts? Das hier angebotene Projekt verfügt zudem noch über einen Vollkeller auf Wohnraumniveau.
Ausstattung:
Alle Häuser von OKAL verfügen über Therm OKAL-Passiv-Aussenwände, dreifach Isolierverglasung mit besten Werten und Energie-Effizienzhaus Ausstattung als Standard. Die sonstige Ausstattung des Hauses wird ganz nach den Wünschen der Bauherren ausgewählt. Wir bauen Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen von technikfertig über malervorbereitet bis einzugsfertig. Um Geld zu sparen oder einfach nur so selbst Hand anlegen zu wollen, können Sie bei OKAL gezielte und sinnvolle Eigenleistungen vornehmen.
Sollten Sie eine Innenausstattung wünschen, so werden Sie von OKAL in das zentrale Ausstattungszentrum eingeladen. Hier wird die gesamte Innenausstattung und Technik des Hauses zusammengestellt. Selbstverständlich gibt es auch hier fachkundige und stilsichere Hilfe.
Die Architektenleistung, ein Bodengutachten, die Bodenplatte und noch vieles mehr sind im Preis enthalten.
Gute Bauqualität ist seit Jahrzehnten das herausragende Merkmal von OKAL. Um diese immer wieder zu gewährleisten, werden alle OKAL-Häuser und die Hausausstattungen durch unabhängige Gutachter und eigene Prüfungen güteüberwacht.

Der o.g. Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe: Einzugsfertig inklusive Keller in technikfertig.

Die Energievesorgung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Lage:
Leichlingen liegt im nordwestlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf mit einer fließenden Stadtgrenze zu Solingen am Rande des Bergischen Landes in der Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt.
Sonstiges:
Keines der über 89.000 gebauten Häuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös – wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit – damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Terminvereinbarung unter: 017682160506
Provision:
3,57%
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Vitalij Miheev

Fertighauswelt 1
42279 Wuppertal
Telefon: +49 1768 2160506


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