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Aachen: *** Premiumhaus mit Einliegerwohnung, 7 Zimmern und 244 m² in Aachen Oberforstbach

Objekt-Nr.: ZweiRaum 10_mb_52076_211018
  • Zwei Raum 10
  • Zwei Raum 10 Grundrisse
Zwei Raum 10
Zwei Raum 10 Grundrisse
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Basisinformationen
Adresse:
52076 Aachen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Oberforstbach
Preis:
1.055.900 €
Wohnfläche ca.:
244 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Sonstiges
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZweiRaum 10 - mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben.

ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 qm große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
Ausstattung:
Markenqualität (Verwendung von Produkten deutscher Markenhersteller) * Freiheit der Produkte und Raumluft von Schadstoffen * Bodenplatte inklusive (Keller aus einer Hand optional) * größere Raumhöhen (2,80 m statt 2,50 m) * mehr Tageslicht (raumhohe Fenster 2,30 m statt 2,10 m) * Hoher Wärme- und Schallschutz * elektrische Aluminium-Rollläden inklusive * Energieeffizienz und gesundes Raumklima (Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftfiltern und konstanter Raumtemperatur und Luftfeuchte) * akustisch getrennte Geschosse und Räume * Energieeffizienzstandard 55 inklusive (Standard 40, 40 Plus optional) * DGNB-Zertifizierung inklusive
Lage:
52076 Aachen Oberforstbach

Hinweis: OKAL plant, produziert und errichtet Premiumhäuser. Ein kostenfreier Grundstücksservice unterstützt die Kunden von OKAL bei der Grundstückssuche. OKAL ist jedoch nicht Eigentümer und Verkäufer des der Anzeige zugrunde liegenden Grundstücks. Das der Anzeige zugrunde liegende Grundstück kann bereits reserviert oder verkauft sein.
Sonstiges:
Hauspreis ohne Grundstück einzugsfertig 585.900 Euro (Hauspreis 01.09.2021)

Ihre Investition und Finanzierung mit OKAL als Baupartner:
hohe Kostensicherheit (alles aus einer Hand, Festpreisgarantie) * Finanzierungsvorteile & Fördermöglichkeiten (Energieeffizienz) * hohe Werthaltigkeit (Qualität, 33 Jahre Garantie, gesundes Raumklima, Energieeffizienz & Flexibilität als Werttreiber)

Dienstleistungen OKAL:
Grundstückservice inklusive * Baugrundgutachten inklusive * Architektenleistungen und individuelle Hausplanung inklusive * Versicherungspaket (Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung) inklusive * Bauendreinigung inklusive
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Matthias  Bartsch
OKAL Haus GmbH
Herr Matthias Bartsch

Europaallee 45
50226 Frechen
Mobil: +49 173 4107196


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