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Werdohl: eine Stadtvilla zum Verlieben, inkl. Keller und reserviertem Grundstück

Objekt-Nr.: 211087STW11
  • Stadtvilla 11 WD Rückseite
  • Stadtvilla 11 GR OG
  • Stadtvilla 11 GR EG
  • Küche modern
  • Ankleide
  • Treppe Galerie
  • Beispielküche
  • SchiedelKinkfireGrandeS
  • Essen Küche
  • Küche
  •  
Stadtvilla 11 WD Rückseite
Stadtvilla 11 GR OG
Stadtvilla 11 GR EG
Küche modern
Ankleide
Treppe Galerie
Beispielküche
SchiedelKinkfireGrandeS
Essen Küche
Küche
 
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Basisinformationen
Adresse:
58791 Werdohl
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Preis:
540.500 €
Wohnfläche ca.:
124,77 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
124,77 m²
Küche:
offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klare Formen treffen auf Funktionalität und Wohnlichkeit. Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 qm großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne – und das bietet mit über 11 qm Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 – ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.

Ich berate Sie gerne; kontaktieren Sie mich unter:
0160 96611946



Ausstattung:
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:

+ ein Grundstückpreis ist bereits
inkludiert.
+ KfW 55 Effizienzhaus (KFW40-40+ erweiterbar)
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster (2,30m)
+höhere Türen
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten
Aluminiumlamellen
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Komplette Heizungsanlage
+ Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste
Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung
+ Festpreisgarantie 15 Mon.
+ Alles aus einer Hand
+ Sanitärgrundinstallation
+ Ausbaustufe malervorbereitet

Eigenleistung wären:
Boden- und Wandbeläge, Innentürzargen,
Sanitäre Einrichtungen, verspachteln der
Gipsflächen.
Natürlich kann OKAL diese Arbeiten abdecken bis
hin zu komplett Einzugsfertig.

zzgl. Kauf- und Baunebenkosten (wie z.B. Notarkosten, Erdaushub,
Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen
usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit
diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere
ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
OKAL ist nicht Eigentümer der angebotenen Grundstücke, diese resultieren aus Maklerkooperationen.

Gemeinsam mit unserem kostenlosen Grundstückservice werden wir den passenden Bauplatz für Sie finden.

Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sonstiges:
Keines der über 91.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Paulo Granja OKAL Musterhaus Wuppertal

Fertighauswelt 1
42279 Wuppertal
Mobil: +49 177 6554728


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