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Höxter: OKAL- ONE HAND - ALL IN! Wohntraum mit viel Licht!

Objekt-Nr.: CB-8.12.21-Stadtvilla11
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Basisinformationen
Adresse:
37671 Höxter
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Bödexen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. I

m Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich.

Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht.

Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist.

Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet.

Auf insgesamt rund 125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.



Ausstattung:
+ Grundstück:
Es stehen Ihnen verschiedene Grundstücke zur Auswahl. Der Grundstücksmarkt ist schnelllebig. Bitte den aktuellen Stand erfragen.

+ Architektenleistung:
Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung und vieles mehr
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück

+ Grundrissänderungen
viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten

+ Bodenplatte/Keller:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art

+ hochwertige Aluminiumrollläden
ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte

+ Ausbaustufen:
Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. „Einzugsfertig“ - „Malervorbereitet“ - „Technikfertig“

+ Kostensicherheit:
Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten

+ Rund um Betreuung:
Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug

+ vieles mehr

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker
Lage:
Grüne Oase im Kreis Höxter in freundlicher Umgebung.

Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders....

Sehr gerne lade ich Sie zu mir in unser Musterhaus für eine kostenfreie Beratung ein!
Noch Fragen? Der direkte Weg: schnell anrufen und Termin vereinbaren!

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker
Sonstiges:
Sie haben bereits ein Grundstück, prima, dann planen wir mit Ihnen zusammen Ihr Lieblingshaus!

Wir helfen Ihnen bei der Wahl des passenden Grundstücks
Wir helfen Ihnen bei der Planung Ihres Lieblingshauses
Wir unterstützen Sie auch bei der Grundstückssuche

Sehr gerne lade ich Sie zu mir in unser Musterhaus für eine kostenfreie Beratung ein!

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Claudia Becker
0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker
Anmerkung:
Lassen Sie uns den Weg ins eigene Haus gemeinsam gehen und vereinbaren Sie mit mir ein unverbindliches Planungsgespräch für Ihr Traumhaus!

Claudia Becker
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Claudia Becker

Rostockerstraße 4
34225 Baunatal
Telefon: +49 1706 620770


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