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Schweich: Licht - Luft - Luxus in bevorzugter Lage!

Objekt-Nr.: 041501
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Basisinformationen
Adresse:
54338 Schweich
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
685.900 €
Wohnfläche ca.:
223 m²
Grundstück ca.:
610 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
223 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss 141,43 m2
Dachgeschoss 81,48 m2
Nettogrundfläche 222,91 m2
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm

WOHNEN MIT FLAIR IM MEDITERRAN-KLASSISCHEN BAUSTIL

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassen-Rücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist vom offenen Wohn- und Essbereich gleichermaßen zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: Kingsize-Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis ist bereits inkludiert!

Dieses OKAL- Haus wurde EINZUGSFERTIG kalkuliert. (Inklusive Bodenplatte und aller Architektenleistungen)
EINZUGSFERTIG bedeutet für Sie: die Bodenbeläge und Wände sind komplett fertig - Sie tragen nur noch die Möbel rein!

Enthalten:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB
- KfW 55 Effizienzhaus (auf KfW40-40+ erweiterbar)
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten
Lage:
Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage von Schweich, Ermesgraben..
Sonstiges:
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wunderbar, dann lassen Sie uns mit der Planung Ihres Wohntraumes beginnen. Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem für Sie passenden Grundstück mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere OKAL-Häuser?
Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihre persönliche Hausberaterin freue mich über Ihren Anruf

Cornelia Fuchs
0176 32 62 73 99
cornelia.fuchs@okal.de

OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim.
Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 90.000 gebauten Häusern - TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung
Provision:
Für den Erwerb des Grundstückes fallen Maklergebüren an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Cornelia Fuchs

Musterhausstraße 127
56218 Mülheim Kärlich
Mobil: +49 176 32627399


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