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Wuppertal: Einfamilienhaus Design 30 HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN mit Grundstück in Wuppertal/Beyenburg

Objekt-Nr.: 140220DS30/01
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Basisinformationen
Adresse:
42399 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Beyenburg
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
10
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus Design 30
HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern – mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC – sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.
Einführungspreis gültig bis 31.08.2020
einzugsfertig jetzt ab 403.900 €
malervorbereitet jetzt ab 372.900 €
technikfertig jetzt ab 335.900 €
Design 30 inklusive Sitzfenster

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OKAL Design 30
________________________________________
Erdgeschoss 97,91 m2
Dachgeschoss 96,13 m2
Netto Spitzboden 41,71 m2
Nettogrundfläche* 235,75 m2
________________________________________
Dach 38° Pfettendach
Kniestock 180 cm
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• Architektenleistung
• Bodengutachten
• Bodenplatte
• 2,80 m Raumhöhe
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• Frischluftwärmetechnik von PROXON
• Sockeldämmung
• Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Ausstattung:
Ausbaustufe einzugsfertig*

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Planung Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos Bodenplatte aus massivem Stahlbeton Bodengutachten Alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, ummantelt von Gipsfaserplatten, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände Vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Gipsfaserplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte Bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken und Dachsparren, innenseitig mit Gipsfaserplatte und Dampfdiffusionsbremse verkleidet Zugang zum ausgebauten DG über eine Holz-Wangentreppe mit Versiegelung Elektroinstallation mit Zähleranlage Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung Fenster mit äußeren Fensterbänken Elektrische Aluminium-Rollläden Estrich Sanitärgrundinstallation Komplette Heizungsanlage
Im Preis nicht enthalten:

- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten

Lage:
Das Grundstück liegt in

Kennen Sie unseren Grundstücksservice?

Exklusiv für unsere Hausbaukunden, die mit uns einen Vertrag haben, suchen wir gezielt nach dem passenden Grundstück.

Wir haben beste Kontakte zu:
• Privaten Anbietern (Baulücken)
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Ein Baugrundstück zu finden ist eine echte Fleißarbeit, wir übernehmen das gerne für Sie….

Das Grundstück und die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

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Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges:
Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
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www.okal.de/marinos-klinakis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Marinos  Klinakis
OKAL Haus GmbH
Herr Marinos Klinakis

Oberer Hengsbacher Weg 90
57080 Siegen
Mobil: +49 171 1224980


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