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Dreisbach: OKAL Stadtvilla komplett Einzugsfertig!

Objekt-Nr.: 2008ABStadtvilla11
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  • csm stadtvilla-11-eg 5d20bdd053
  • csm stadtvilla-11-dg bbd1ec89ea
  • OKAL Musterhaus Mannheim 4 jpg
  • 160808 FSV Poing 079 jpg
  • okal GLO 5519 mini jpg
  • Okal 7796 jpg
  • 160808 FSV Poing 085 jpg
 
csm stadtvilla-11-eg 5d20bdd053
csm stadtvilla-11-dg bbd1ec89ea
OKAL Musterhaus Mannheim 4 jpg
160808 FSV Poing 079 jpg
okal GLO 5519 mini jpg
Okal 7796 jpg
160808 FSV Poing 085 jpg
Basisinformationen
Adresse:
56472 Dreisbach
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
280.900 €
Wohnfläche ca.:
124,77 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
124,77 m²
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Ausstattung:
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:

+ KfW 55 Effizienzhaus (KFW40-40+ erweiterbar)
+ Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und
hochwertige Sanitäre Einrichtungen mit Objekten und
Armaturen.
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster (2,30m)
+höhere Türen
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten
Aluminiumlamellen
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Komplette Heizungsanlage
mit Frischluft-Wärmetechnik
+ Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste
Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung
+ Festpreisgarantie 15 Mon.
+ Alles aus einer Hand
+ inklusive Endreinigung


zzgl. Grundstück und Baunebenkosten (Notarkosten,
Erdaushub, Einrichtung der Baustelle,
Versorgungsleitungen, usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit
diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere
ich Sie in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
Dreisbach ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Einwohner, ca. 4 km von Bad Marienberg (Sitz der Verbandsgemeinde) und ca. 3 km von Höhn entfernt. Beide Orte sowie auch die ca. 7 km entfernte Stadt Westerburg bieten eine gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten, Apotheken, allen Schulen sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die Grundschule sowie der Kindergarten befinden sich in Nistertal.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Keines der über 91.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Andreas Both

Marienstraße 40
56567 Neuwied
Mobil: +49 1573 7734095


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