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Altenkirchen (Westerwald): Wer groß denkt, möchte auch groß leben-In der Villa Louisiana!

Objekt-Nr.: kt Louisiana
  • Neubau
    csm header-haeuser-stadtvilla-louisiana-eingang d72ad96670
  • Neubau
    csm stadtvilla-lousiana-eg 8ffda3d744
  • Neubau
    csm stadtvilla-lousiana-og 78ac98987b
  • Neubau
    Wohnbereich
  • Neubau
    Wohn-Essbereich
  • Neubau
    Küche-Esszimmer
  • Neubau
    Esszimmer
  • Neubau
    Essbereich
  • Neubau
    Kamin
  • Neubau
    Küche
  • Neubau
    Treppenaufgang
  • Neubau
    Schlafen
  • Neubau
    Ankleide
  • Neubau
    Schlafzimmer
  • Neubau
    Schlafzimmer Bett
  • Neubau
    Sitzfenster
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csm stadtvilla-lousiana-eg 8ffda3d744
csm stadtvilla-lousiana-og 78ac98987b
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Küche-Esszimmer
Esszimmer
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Kamin
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Treppenaufgang
Schlafen
Ankleide
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Preis:
690.900 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
380 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 qm. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 qm und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 qm. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

Ihr Bonus: E3/DC Hauskraftwerk inkl. Wallboxund Vespa Elettrica** geschenkt!

*Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2020. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Der Preis beinhaltet die Lieferung und funktionsfähige Montage des Speichersystems und der Photovoltaikmodule für ein Satteldach. Selbstverständlich sind auch die Planung und technische Auslegung der ca. 6 kWp Photovoltaikanlage enthalten. Vor der Inbetriebnahme werden alle notwendigen Messprotokolle und Dokumentationsunterlagen erstellt. Die technischen Daten des Hauskraftwerks sowie alle Bau- und Liefervoraussetzungen erhalten Sie in der Baubeschreibung von OKAL.

**Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2020. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Vespa Elettrica 45 KM/H Version 2019.

Ausstattung:

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.


Inklusiv Leistungen von OKAL - nicht draufzahlen, sondern alles drin haben

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Balkon Glasgeländer
- Sitzfenster
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Ausbaustufe Einzugsfertig bedeutet für Sie:

Wir definieren einzugsfertig so, wie es gemeint ist: Wenn Sie sich für ein einzugsfertiges Haus entscheiden, ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie brauchen nur noch einziehen. Bei OKAL ist das einzugsfertig Fertighaus die beliebteste Ausbaustufe, weil man keine Arbeit mehr mit seinem neuen Traumhaus hat. Selbst die Endreinigung ist schon inklusive.

Lage:



Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem passendem Grundstück!

Sonstiges:

Ihre Wünsche sind unser Bauplan

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Kai Tepper

Musterhausstraße 127
56218 Mülheim-Kärlich
Mobil: +49 1520 4172109


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