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Roßbach: Neubau mit Wohlfühlgarantie - Wohnen auf ca. 173 qm - Mit OKAL ins Eigenheim
Objekt-Nr.: 24sp25
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Basisinformationen
Adresse:
53547 Roßbach
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
290.900 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Design 17 - Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie
Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses – die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen – lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 qm große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 qm große Bad.
!!Beachten Sie auch unser Frühlingsspecial und sichern sich einen von drei Bonis zu Ihrem OKAL-Traumhaus!!
Boni 1: E3/DC Hauskraftwerk zum Vorzugspreis
Boni 2: Vespa Elettrica
Boni 3: Nolte Halbinsel Manhattan inkl. BORA Pure-Kochfeld
Mehr Infos hierzu finden Sie unter www.okal.de/fruehlingsspecial
OKAL Design 17
Erdgeschoss: 89,89 m2
Obergeschoss: 83,79 m2
Nettogrundfläche: 173,68 m2
Dach: 38° Satteldach
Kniestock: 150 cm
Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.
Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses – die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen – lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 qm große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 qm große Bad.
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OKAL Design 17
Erdgeschoss: 89,89 m2
Obergeschoss: 83,79 m2
Nettogrundfläche: 173,68 m2
Dach: 38° Satteldach
Kniestock: 150 cm
Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.
Ausstattung:
Bauen mit OKAL bedeutet für Sie - rundum sorglos mit dem perfekten Partner Ihren Weg in Ihr Traumhaus realisieren!
Wir von Okal bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
Hier dargestellt ist ein Einfamilienhaus der OKAL Design Serie in der Ausbaustufe "malervorberietet" dargestellt.
Die Ausbaustufe "malervorbereitet" beinhaltet folgende Leistungen:
- alle Arbeiten, die mit Ausbaustufe "technikfertig" bereits abgedeckt sind
- Verlegung aller Boden- und Wandfliesen
- Installation der Innentüren und Türzargen
- Montage aller Innenfensterbänke
- Installation aller sanitären Einrichtungen
- Verspachteln der Gips-Flächen
Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.
Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.
Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
Wir von Okal bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
Hier dargestellt ist ein Einfamilienhaus der OKAL Design Serie in der Ausbaustufe "malervorberietet" dargestellt.
Die Ausbaustufe "malervorbereitet" beinhaltet folgende Leistungen:
- alle Arbeiten, die mit Ausbaustufe "technikfertig" bereits abgedeckt sind
- Verlegung aller Boden- und Wandfliesen
- Installation der Innentüren und Türzargen
- Montage aller Innenfensterbänke
- Installation aller sanitären Einrichtungen
- Verspachteln der Gips-Flächen
Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.
Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.
Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
Lage:
Grundstück mit ca. 750 qm in Roßbach.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Kindergarten finden Sie im Ort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie ein Krankenhaus finden Sie im ca. 4 km entfernten Waldbreitbach.
Die A3 mit Anschlussstelle Neustadt-Wied ist ca. 10 km entfernt.
Die Kreisstadt Neuwied erreichen Sie nach ca. 25 Fahrminuten.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Kindergarten finden Sie im Ort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie ein Krankenhaus finden Sie im ca. 4 km entfernten Waldbreitbach.
Die A3 mit Anschlussstelle Neustadt-Wied ist ca. 10 km entfernt.
Die Kreisstadt Neuwied erreichen Sie nach ca. 25 Fahrminuten.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser
Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.
OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127
Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf
Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de
www.okal.de/thorsten-orth
90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
OKAL-Häuser
Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.
OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127
Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf
Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de
www.okal.de/thorsten-orth
90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
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