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Kranenburg: - Kompromisslose Funktionalität im Modernen Ambiente - komplett einzugsfertig

Objekt-Nr.: 0861Design19.2PG_BS
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Basisinformationen
Adresse:
47559 Kranenburg
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
615.900 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** Dieses Angebot wurde Einzugsfertig kalkuliert ***

Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 qm warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an den sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetrennt werden.
Ausstattung:
Ausbaustufe einzugsfertig
Inklusive individuell ausgesuchten Sanitärobjekten, Wänden und Böden.
Einziehen und fertig!

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrolläden
Zertifizierte Nachhaligkeit durch die DGNB
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (Nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)


Mit OKAL zum individuellen Fertighaus
Ein Haus zu planen und zu bauen ist an sich eine sehr komplexe Angelegenheit. Wir bei OKAL haben in den vergangenen 80 Jahren jedoch ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zu gute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden. Manche nennen diesen Ansatz bescheiden "Fertigbau" - wir nennen es: Zuhause mit System.

DIE BAUBERATUNG
Vom ersten Gespräch mit Ihrem persönlichen
Bauberater bis zur Übergabe des Projekts in die
Produktion werden Sie bei OKAL von erfahrenen
Fachleuten begleitet, die Ihnen helfen, Ihre
individuellen Wünsche und Bedürfnisse im Einklang mit Ihren Möglichkeiten optimal umzusetzen.

DIE RAHMENBEDINGUNGEN
Der Hausvertrag mit OKAL bietet Ihnen absolute
Transparenz ohne Kleingedrucktes sowie die Garantie
über die Einhaltung Ihres individuellen Baubudget- und
Leistungsrahmens, damit es später keine unerfreulichen
Überraschungen beim Hausbau gibt.

DIE FINANZIERUNG
Profitieren Sie vom Wissen und der Erfahrung unserer
Finanzpartner, die Sie beispielsweise dabei
unterstützen, Ihr Fertighaus durch staatliche Zuschüsse
zu fördern.

DIE ENERGIEBERATUNG
Mit einer eigens von OKAL entwickelten Software
ermitteln wir auf Basis der staatlichen
Energieeinsparverordnung gemeinsam mit Ihnen eine absolut zuverlässige Heizenergieprognose und
vergleichen zwischen allen möglichen Heizungsarten,
um den idealen Heizungstyp für Sie zu ermitteln. Neben den Investitionskosten und Fördermöglichkeiten ermittelt das Programm auch noch die eingesparten CO2-Emissionen für Ihr Fertighaus.

DAS GRUNDSTÜCK
Von der Auswahl bis zur Erschließung - OKAL
unterstützt Sie bundesweit bei der Suche nach dem
geeigneten Grundstück für Ihr individuelles Zuhause.

DAS ARCHITEKTENGESPRÄCH
Nachdem Ihr persönlicher Bauberater bereits Ihre
individuellen Wünsche und Bedürfnisse mit Ihnen
analysiert hat, geht es nun in die Detailplanung des
Hausbaus mit unseren Vertragsarchitekten, der mit
Ihnen den Entwurf für Ihr individuelles Fertighaus
festlegt.

DIE AUSSTATTUNGSBERATUNG
In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie
gemeinsam mit Ihrem Ausstattungsspezialisten aus
einer Vielzahl von erstklassigen Produkten die
Ausstattungsdetails für den Innen- und Außenbereich.

DER HAUSBAU
Der Hausbau bei OKAL verbindet die Präzision der
industriellen Fertighaus-Fertigung mit der Leidenschaft und dem Know-how des Handwerks. Hochwertige Materialien werden von Fachleuten zu Bauelementen verarbeitet, die vor Ort in kürzester Zeit montiert werden können. Je nach der gewünschten Ausbaustufe folgt dann der Innenausbau: Schlüsselfertig oder
malervorbereitet, technikfertig oder lediglich
ausbauvorbereitet - entscheiden Sie selbst, welche
Eigenleistungen Sie erbringen möchten.

DIE HAUSÜBERGABE
Gemeinsam mit dem OKAL-Bauleiter begutachten Sie Ihren Traum und überzeugen sich, dass alles der
garantierten OKAL-Qualität entspricht. Wir sind erst
zufrieden, wenn Sie es sind.
Lage:
Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl.

Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns
groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine
Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und
Ihre Familie persönlich.
Sonstiges:
Keines der über 89.000 gebauten Häuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohl fühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet
alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen
Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch,
elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden
Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Paulo Granja

Girmes-Kreuz-Straße 94
41564 Kaarst
Mobil: +49 175 7055544


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