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Netphen: Einfamilienhaus Cool Summer 1 KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT

Objekt-Nr.: 140227CS1/01
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Basisinformationen
Adresse:
57250 Netphen
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Preis:
234.000 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
5
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus Cool Summer 1
KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Cool Summer 1 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
OKAL Cool Summer 1
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Erdgeschoss 54,88 m2
Dachgeschoss 51,81 m2
Nettogrundfläche* 106,69 m2
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Dach 38° Satteldach
Kniestock 120 cm
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• Architektenleistung
• Bodengutachten
• Bodenplatte
• 2,80 m Raumhöhe
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Sockeldämmung
• Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Ausstattung:
Ausbaustufe einzugsfertig*

* Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.




Planung Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos Bodenplatte aus massivem Stahlbeton Bodengutachten Alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, ummantelt von Gipsfaserplatten, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände Vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Gipsfaserplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte Bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken und Dachsparren, innenseitig mit Gipsfaserplatte und Dampfdiffusionsbremse verkleidet Zugang zum ausgebauten DG über eine Holz-Wangentreppe mit Versiegelung Elektroinstallation mit Zähleranlage Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung Fenster mit äußeren Fensterbänken Elektrische Aluminium-Rollläden Estrich Sanitärgrundinstallation Komplette Heizungsanlage
Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten

Lage:
Lage

Das sonnige und ruhig gelegene Grundstück liegt in Netphen-Brauersdorf

Nicht die Richtige Lage?

Kennen Sie unseren Grundstücksservice?

Exklusiv für unsere Hausbaukunden, die mit uns einen Vertrag haben, suchen wir gezielt nach dem passenden Grundstück.

Wir haben beste Kontakte zu:
• Privaten Anbietern (Baulücken)
• Städte, Kommunen
• Eigene Grundstücksbörse
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• Neubaugebiete
• Bauträger
• Internet Portalen
• Wohnbaugesellschaften
• Zeitungsinserate

Ein Baugrundstück zu finden ist eine echte Fleißarbeit, wir übernehmen das gerne für Sie….

Das Grundstück und die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges:
Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
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Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren unter Mobil: 0171-1224980 oder E-Mail: marinos.klinakis@okal.de
www.okal.de/marinos-klinakis

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Marinos  Klinakis
OKAL Haus GmbH
Herr Marinos Klinakis

Oberer Hengsbacher Weg 90
57080 Siegen
Mobil: +49 171 1224980


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