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Bad Marienberg: Unendliche Möglichkeiten auf ca. 161 qm Wohnfälsche - Mit OKAL ins Eigenheim

Objekt-Nr.: 27sp25
  • OKAL Haus Design 5
  • EG
  • OG
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
OKAL Haus Design 5
EG
OG
OKAL ausgezeichnete Häuser
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Basisinformationen
Adresse:
56470 Bad Marienberg
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Bölsberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
282.900 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Design 5 - Grenzenlose Möglichkeiten

Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 qm bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-,
Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie – und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

OKAL Design 5

Erdgeschoss: 82,38 m2
Obergeschoss: 79,21 m2
Nettogrundfläche: 161,59 m2

Dach: 28° Satteldach
Kniestock: 180 cm

Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.
 
Ausstattung:
Bauen mit OKAL bedeutet für Sie - rundum sorglos mit dem perfekten Partner Ihren Weg in Ihr Traumhaus realisieren!

Wir von Okal bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein Einfamilienhaus der OKAL Design Serie in der Ausbaustufe "malervorberietet" dargestellt.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" beinhaltet folgende Leistungen:

- alle Arbeiten, die mit Ausbaustufe "technikfertig" bereits abgedeckt sind
- Verlegung aller Boden- und Wandfliesen
- Installation der Innentüren und Türzargen
- Montage aller Innenfensterbänke
- Installation aller sanitären Einrichtungen
- Verspachteln der Gips-Flächen

Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
Lage:
Grundstück mit ca. 850 qm in Bad Marienberg - Bölsberg.

- voll erschlossen
- sofort bebaubar
- ruhig gelegen
- kinderfreundliche Umgebung
- gute Internetgeschwindigkeit

Die Stadt Bad Marienberg erreichen Sie nach ca. 6 km. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.

Hachenburg erreichen Sie nach ca. 10 km. Auch hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.



 
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de
www.okal.de/thorsten-orth

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 177 3342189


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