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Uedem: Um die Ecke gedacht - Wohnen mit Anbau - Okal Haus in Uedem

Objekt-Nr.: 09239Staffel09MA_BS
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Basisinformationen
Adresse:
47589 Uedem
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
467.900 €
Wohnfläche ca.:
148,27 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Dieses Angebot wurde Technik fertig kalkuliert!***

Anlässlich unseres 90-Jährigem JUBILÄUMS ....!!

Unser AKTIONSHAUS "STAFFEL" inklusive GRUNDSTÜCK sucht eine neue FAMILIE :

Erdgeschoss: eine offene Küche, ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer, ein G- WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Flur mit einer sehr schönen Massivholztreppe und einem Schlafzimmer zzgl. Ankleide.
Obergeschoss: 2x Kinderzimmer und einem separatem Badezimmer, Galerie mit Luftraum und SITZFENSTER. lnklusive GRUNDSTÜCKSPREIS:

Mit insgesamt ca. 148m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einer Geschosshöhe von 2,80 m bietet dieses Haus genügend Platz für den alltäglichen Bedarf. Hier wird sich jeder wohlfühlen.
Oder haben Sie eigene Ideen???

Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam auch gerne alternative Haustypen - ob als SATTELDACH oder im BAUHAUSSTIL !!

Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich !! So oder so........
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Ausstattung:
Enthalten :

- Bodenplatte
- Einzugsfertiges Wohnhaus
- Grundstück
- Architektenleistungen inkl. Bauantrag
- Deckenhöhe 2,80 m
- Bodengutachten
- TÜV - Abnahme
- große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten in unserem Bemusterungszentrum

u.v.m.

Bauneben-, Grundstücksnebenkosten wie z.B. Notargebühren und Grunderwerbssteuer fürs Grundstück, sowie alle notwendigen Erdarbeiten sind NICHT im Angebotspreis enthalten.
Lage:
Gute Randlage im Uedemer-Ortsteil.
Am Rande eines Waldgebietes.
Die Infrastruktur der beiden Orte Uedem und Weeze ist optimal.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken sind in diesen Orten vorhanden. Entfernung ca. 4,5 km.
Sonstiges:
Sämtliche OKAL Architektur-Individual-Häuser verfügen über
- PLANUNG, Individuell auf SIE zugeschnitten
- Beste Beratung durch IHK geprüfte Bauberater
- 15 Monatige PREISGARANTIE- ohne versteckte Zusatzkosten
- BODENGUTACHTEN- SICHERHEIT für IHR Bauvorhaben
- Bodenplatte oder Keller, je nach Wunsch
- Bauleitung, Sie haben IHREN zuverlässigen Ansprechpartner
- ThermOKAL-Passiv-Aussenwände entspricht bestem Schallschutz)
- 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischer Aluminium-Rollläden
- inklusive Blower-Door-Test
- vollautomatische Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese gewinnt von einmal erzeugter Wärme immer wieder über 80% zurück.
- TOXPROOF-Garantiert SCHADSTOFFREI

Gerne werden Sie von unseren IHK- geprüften Baufachberatern ausführlich beraten.

OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim.
Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 89.000 gebauten Häusern !!!!!!
TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung !!!!!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Marc Asshauer

Girmes-Kreuz-Straße 94
41564 Kaarst
Mobil: +49 175 7055544


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