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Iserlohn: Okalhaus mehr als Sie erwarten...ZweiRaum10

Objekt-Nr.: 140233ZR10/2
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Basisinformationen
Adresse:
58644 Iserlohn
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Untergrüne
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
282 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Typ Informationen
Mehr Raum,
mehr Licht, mehr Leben.
ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen
plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht
dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt
auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt.
Der 28 qm große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem
Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer
mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer
stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz
werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt.
Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt
für Wetterschutz auf der Terrasse.
ZweiRaum 10
NGF* Hauptwohnung 218,96 m²
NGF* Einliegerwohnung 63,12 m²
NGF* gesamt 282,08 m²
Dach 30° Pfettendach
Kniestock 150 cm
Haus inklusive
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Lüftungsheizung PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Ausstattung:
Bauleistungs Informationen
LEISTUNGEN AUSBAUSTUFEN
TECHNIKFERTIG (TF)
Planung > Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos > Bodenplatte aus massivem Stahlbeton > Bodengutachten > Alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, ummantelt von Gipsfaserplatten, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände > Vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Gipsfaserplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände > Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte > Bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken und Dachsparren, innenseitig mit Gipsfaserplatte und Dampfdiffusionsbremse verkleidet > Zugang zum ausgebauten DG über eine Holz-Wangentreppe mit Versiegelung > Elektroinstallation mit Zähleranlage > Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen > Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung > Fenster mit äußeren Fensterbänken > Elektrische Aluminium-Rollläden > Estrich > Sanitärgrundinstallation > Komplette Heizungsanlage
Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten

Lage:
Wir planen auf einem realen Grundstück in dem
angegeben Ort. Bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben.
Grundstücke werden ausschließlich für OKAL- Kunden gesucht.
Unser Grundstücksservice arbeitet ausschließlich für OKAL Kunden.
Wollen Sie ein OKAL Kunde werden?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Sie Entscheiden selbst wo Sie zukünftig wohnen

Sonstiges:
Sie besitzen bereits ein Grundstück oder Sie möchten Ihre Immobilie oder Grundstück verkaufen?
Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf unter: 01711224980

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an. www.finanzimmoscout.de
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Herr Marinos  Klinakis
OKAL Haus GmbH
Herr Marinos Klinakis

Oberer Hengsbacher Weg 90
57080 Siegen
Mobil: +49 171 1224980


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