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Hümmerich: Moderner Neubau in Hümmerich - Doppelhaus von OKAL

Objekt-Nr.: 36sp05
  • ZweiRaum6
  • EG
  • OG
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
ZweiRaum6
EG
OG
OKAL ausgezeichnete Häuser
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Basisinformationen
Adresse:
53547 Hümmerich
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
394.900 €
Wohnfläche ca.:
232 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZweiRaum 6 - Wohnen mit Flair!

Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum- Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.


OKAL ZweiRaum 6

Erdgeschoss: 116,98 m2
Obergeschoss: 115,84 m2
Nettogrundfläche: 232,82 m2

Dach: 28° Zeltdach
Kniestock: 4 cm

 
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung

Dieses Haus der OKAL ZweiRaum Serie wird in der Ausbaustuf "malervorbereitet" dargestellt.


Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten

Ausbaustufe "malervorbereitet" bedeutet für Sie:

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachteln der Gips Flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

 
Lage:
Grundstück mit ca. 1300 qm in Hümmerich.

- voll erschlossen
- sofort bebaubar
- ruhig gelegen
- kinderfreundliche Umgebung
- gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen

Die A3 (Köln-Frankfurt) erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Neuwied und Koblenz erreichen Sie nach ca. 25 Fahrminuten.

Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist nach ca. 30 Fahrminuten erreicht.

Neustadt (Wied) und Horhausen erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 177 3342189


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