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Funkhausen: Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben - Das Traumhaus - gebaut von OKAL

Objekt-Nr.: 36sp12
  • OKAL ZweiRaum 10
  • OKAL Grundstückservice
  • EG
  • OG
  • OKAL ausgezeichnete Häuser
OKAL ZweiRaum 10
OKAL Grundstückservice
EG
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OKAL ausgezeichnete Häuser
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Basisinformationen
Adresse:
53577 Funkhausen
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
430.900 €
Wohnfläche ca.:
222 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZweiRaum 10 - Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Leben!

ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung.

Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt.

Der 28 qm große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse.

Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.

OKAL ZweiRaum 10

Hauptwohnung 218,96 m2
Einliegerwohnung 63,12 m2
Nettogrundfläche 282,08 m2

Dach 30° Satteldach
Kniestock 150 cm

 
Ausstattung:
Bauen mit OKAL bedeutet für Sie - rundum sorglos mit dem perfekten Partner Ihren Weg in Ihr Traumhaus realisieren!

Wir von Okal bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein Einfamilienhaus der OKAL ZweiRaum Serie. Das Haus wird in der Ausbaustufe "malervorberietet" dargestellt.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" beinhaltet folgende Leistungen:

- alle Arbeiten, die mit Ausbaustufe "technikfertig" bereits abgedeckt sind
- Verlegung aller Boden- und Wandfliesen
- Installation der Innentüren und Türzargen
- Montage aller Innenfensterbänke
- Installation aller sanitären Einrichtungen
- Verspachteln der Gips-Flächen

Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
Lage:
Grundstück mit ca. 1000 qm in Neustadt (Wied).

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Das Zentrum von Neustadt / Wied erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.

Die Anbindung zur A3 erreichen Sie nach ca. 3 Fahrminuten.

Die umliegenden Städte, wie Neuwied, Koblenz, Siegburg, Bonn und Köln, sind zügig erreicht.

Der Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Die umliegenden Städte, wie Bad Breisig (ca. 20 Fahrminuten), Andernach (ca. 20 Fahrminuten) und Neuwied (ca. 25 Fahrminuten) sind gut erreichbar.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.



 
Sonstiges:
Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de
www.okal.de/thorsten-orth

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Thorsten Orth

Bachstraße 21
53859 Niederkassel
Mobil: +49 177 3342189


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