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Nideggen: Repräsentativ - innen wie außen.

Objekt-Nr.: 1295KA42Staffel16
  • Neubau
    Außenansicht Eingang
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    Außenansicht Rückansicht
  • Neubau
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Basisinformationen
Adresse:
52385 Nideggen
Düren
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
487.000 €
Wohnfläche ca.:
221,29 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz.
Auch bei der Innenraumgestaltung überrascht Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC.
Weiter geht’s: Wohnen der besonderen Art verspricht die überdimensionale Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Die Eltern nennen großzügige 37 qm ihr Eigen, Ankleide und Badezimmer inklusive.
Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie.
Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad.
Ein weiteres Zimmer gewährt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
Ausstattung:
Sie haben hier die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell zu planen.

Folgende Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Versicherungspaket
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Sitzfenster
- Balkon Glasgeländer
- uvm.

Im Preis sind nicht enthalten:
- optionaler Keller
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten des Grundstücks und Baunebenkosten
Lage:
Nideggen
Sonstiges:
Ihre Wünsche sind unser Bauplan

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch die KfW-Tilgungszuschüsse ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Frau Katharina  Ait Haddi
OKAL Haus GmbH
Frau Katharina Ait Haddi

Europaallee 45
50226 Frechen
Büro: +49 2234 9906409
Mobil: +49 173 5776381


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