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Daun: Grundstück vorhanden! Ausbauhaus mit Wohnkeller und Studio! Ideal für Hanglage!

Objekt-Nr.: Kt HAB TF Daun
  • Neubau
    csm header-designhaus-am-berg dc683d1516
  • Neubau
    csm quer-parallax-designhaus-am-berg 6801751699
  • Neubau
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Basisinformationen
Adresse:
54550 Daun
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Preis:
430 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
815 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
184 m³
Nutzfläche ca.:
184 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hanglagen – sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein – ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.
Ausstattung:
Oben genannter Preis bezieht sich auf das Haus in der Ausbaustufe Technikfertig, Grundstück und Baunebenkosten!

Technikfertig beinhaltet bei OKAL:
> Planung
> Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr
komplett kostenlos
> Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
> Bodengutachten
> Alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung,
ummantelt von Gipsfaserplatten, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten,
Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte
bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände
> Vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung,
beidseitig mit Gipskartonplatte und Gipsfaserplatte versehen,
Elektroinstallation innerhalb der Wände
> Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und
Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte
> Bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken
und Dachsparren, innenseitig mit Gipsfaserplatte und Dampfdiffusionsbremse
verkleidet
> Zugang zum ausgebauten DG über eine Holz-Wangentreppe
mit Versiegelung
> Elektroinstallation mit Zähleranlage
> Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen
> Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung
> Fenster mit äußeren Fensterbänken
> Elektrische Aluminium-Rollläden
> Estrich
> Sanitärgrundinstallation
> Komplette Heizungsanlage


Inklusiv Leistungen von OKAL – nicht draufzahlen, sondern alles drin haben, bei jeder Ausbaustufe:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Balkon Glasgeländer
- Sitzfenster
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Natürlich bauen wir auch Einzugfertig!

Ausbaustufe Einzugsfertig bedeutet für Sie:

Wir definieren einzugsfertig so, wie es gemeint ist: Wenn Sie sich für ein einzugsfertiges Haus entscheiden, ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie brauchen nur noch einziehen. Bei OKAL ist das einzugsfertig Fertighaus die beliebteste Ausbaustufe, weil man keine Arbeit mehr mit seinem neuen Traumhaus hat. Selbst die Endreinigung ist schon inklusive.
Lage:
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einem traumhaften Panoramablick in starker Hanglage liegt in einem ruhigen Wohngebiet "Zur Eisenheld" im beliebten Dauner Stadtteil Pützborn.

Hier lässt sich in schöner, landwirtschaftlicher Umgebung Ihr Traum vom eigenen Heim verwirklichen.

Pützborn ist ein Stadtteil von der Kreisstadt Daun, wo Sie Schulen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus vorfinden.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
 
Sonstiges:
Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten.

Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Kai Tepper

Musterhausstraße 127
56218 Mülheim-Kärlich
Mobil: +49 1520 4172109


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