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Kreuzau: Um die Ecke gedacht - Wohnen mit Anbau - Okal Haus in Kreuzau

Objekt-Nr.: 1371CHW47Staffel16
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Basisinformationen
Adresse:
52372 Kreuzau
Düren
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
538.900 €
Wohnfläche ca.:
221,29 m²
Grundstück ca.:
925 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Anlässlich unseres 90-Jährigem JUBILÄUMS ....!!

Unser "STAFFEL"-Haus inklusive GRUNDSTÜCK sucht eine neue FAMILIE :

Erdgeschoss: eine offene Küche, ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer, ein G- WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Flur mit einer sehr schönen Massivholztreppe und einem Schlafzimmer zzgl. Ankleide und Bad.
Obergeschoss: 3 Kinderzimmer und ein separates Badezimmer, eine große Galerie . lnklusive GRUNDSTÜCKSPREIS:

Mit insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einer Geschosshöhe von 2,80 m bietet dieses Haus genügend Platz für die große Familie. Hier wird sich jeder wohlfühlen.
Oder haben Sie eigene Ideen???

Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam auch gerne alternative Haustypen - ob als SATTELDACH oder im BAUHAUSSTIL !!

Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich !! So oder so........
-VEREINBAREN SIE EINEN BERATUNGSTERMIN UND LASSEN SICH VON OKAL ÜBERZEUGEN-
Ausstattung:
Dieses OKAL- Haus wurde EINZUGSFERTIG kalkuliert. (Inklusive Bodenplatte und ALLER Architektenleistungen !!!!!)
EINZUGSFERTIG !!!! Bodenbeläge und Wände komplett Fertig !! - Möbel rein und Wohnen !!

Enthalten :

- Bodenplatte
- Einzugsfertiges Wohnhaus
- Grundstück
- Architektenleistungen inkl. Bauantrag
- Deckenhöhe 2,80 m
- Bodengutachten
- TÜV - Abnahme
- große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten in unserem Bemusterungszentrum

u.v.m.

Bauneben-, Grundstücksnebenkosten wie z.B. Notargebühren und Grunderwerbssteuer fürs Grundstück, sowie alle notwendigen Erdarbeiten sind NICHT im Angebotspreis enthalten.
Lage:
Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Sonstiges:
Sämtliche OKAL Architektur-Individual-Häuser verfügen über
- PLANUNG, Individuell auf SIE zugeschnitten
- Beste Beratung durch IHK geprüfte Bauberater
- 15 Monatige PREISGARANTIE- ohne versteckte Zusatzkosten
- BODENGUTACHTEN- SICHERHEIT für IHR Bauvorhaben
- Bodenplatte oder Keller, je nach Wunsch
- Bauleitung, Sie haben IHREN zuverlässigen Ansprechpartner
- ThermOKAL-Passiv-Aussenwände entspricht bestem Schallschutz)
- 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischer Aluminium-Rollläden
- inklusive Blower-Door-Test
- vollautomatische Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese gewinnt von einmal erzeugter Wärme immer wieder über 80% zurück.
- TOXPROOF-Garantiert SCHADSTOFFREI

Gerne werden Sie von unseren IHK- geprüften Baufachberatern ausführlich beraten.

OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim.
Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 89.000 gebauten Häusern !!!!!!
TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung !!!!!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Frau Christiane  Wolf
OKAL Haus GmbH
Frau Christiane Wolf

Europaallee 45
50226 Frechen
Büro: +49 2234 9906408
Mobil: +49 172 2824681


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