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Siegen : TownHouse 13.2 Satteldach mehr Vielfalt, mehr Esprit - Bauen mit OKAL Haus in Siegen
Objekt-Nr.: 140248TH13.2S/02
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Basisinformationen
Adresse:
57080 Siegen
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Gosenbach
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
415 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TownHouse 13.2 ist identisch mit 13.1, unterscheidet sich jedoch in der Grundrissplanung. Hier ist im Erdgeschoss eine 65 qm große Einliegerwohnung vorgesehen, die mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten zulässt: Vermietung, Ferienwohnung, Home-Office oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige. Die separaten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus sorgen für eine klare Abtrennung.
Die zweite Wohneinheit bietet rund 170 qm luxuriösen Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage mit großer Essküche, Bad und den Schlafzimmern sowie das offen gestaltete Dachgeschoss zum Wohnen und Arbeiten. Es bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und Co. Der moderne Ateliercharakter und die Dachterrassen verleihen der oberen Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-Status.
Die zweite Wohneinheit bietet rund 170 qm luxuriösen Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage mit großer Essküche, Bad und den Schlafzimmern sowie das offen gestaltete Dachgeschoss zum Wohnen und Arbeiten. Es bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und Co. Der moderne Ateliercharakter und die Dachterrassen verleihen der oberen Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-Status.
Ausstattung:
Technikvorbereitet lt. BAB, TV.
Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller
Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.
2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Lüftungsheizung Zimmermann
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller
Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.
2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Lüftungsheizung Zimmermann
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten
Lage:
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in Siegen Gosenbach
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.
Sonstiges:
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren unter Mobil: 0171-1224980 oder E-Mail: marinos.klinakis@okal.de
www.okal.de/marinos-klinakis
Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
Sie erhalten eine auf Ihre Bedürfnisse individuell maßgeschneiderte Finanzierung. Kostenloser Finanzcheck unter: www.finanzimmoscout.de
www.okal.de/marinos-klinakis
Hauskauf ohne Eigenkapital? Kein Problem!!!
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
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