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Königswinter: Wohnen mit Flair - im klassisch-mediteranen Baustil

Objekt-Nr.: 1371CHW50Staffel15
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Eingang
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Wohnen
Schlafen
Bad
Wohnen 2
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
53639 Königswinter
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.060.900 €
Wohnfläche ca.:
222,91 m²
Grundstück ca.:
920 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
Ausstattung:
Sämtliche OKAL Architektur-Individual-Häuser verfügen über:

- PLANUNG, Individuell auf SIE zugeschnitten
- Beste Beratung durch IHK geprüfte Bauberater
- 15 Monatige PREISGARANTIE- ohne versteckte Zusatzkosten
- BODENGUTACHTEN- SICHERHEIT für IHR Bauvorhaben
- Bodenplatte oder Keller, je nach Wunsch
- Bauleitung, Sie haben IHREN zuverlässigen Ansprechpartner
- ThermOKAL-Passiv-Aussenwände entspricht bestem Schallschutz)
- 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischer Aluminium-Rollläden
- inklusive Blower-Door-Test
- vollautomatische Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese gewinnt von einmal erzeugter Wärme immer wieder über 80% zurück.
- TOXPROOF-Garantiert SCHADSTOFFREI

u.v.m.

Bauneben-, Grundstücksnebenkosten wie z.B. Notargebühren und Grunderwerbssteuer fürs Grundstück, sowie alle notwendigen Erdarbeiten sind NICHT im Angebotspreis enthalten.
Lage:
Königswinter ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen auf der östlichen Rheinseite gegenüber dem Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt zu Füßen des Siebengebirges mit dem Petersberg, der als Standort des Bundesgästehauses vielfach Stätte von Konferenzen mit nationaler und internationaler Ausstrahlung wurde.

Sonstiges:
OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim.
Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 89.000 gebauten Häusern.
TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH - Frau Christiane  Wolf
OKAL Haus GmbH
Frau Christiane Wolf

Europaallee 45
50226 Frechen
Büro: +49 2234 9906408
Mobil: +49 172 2824681


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